U hoeft zelf geen bouwexpertise te hebben. MDLX coördineert het traject, met één aanspreekpunt van analyse tot oplevering.
We beginnen met uw situatie. Wat heeft u nodig, hoeveel ruimte, tegen wanneer, en heeft u al een terrein? We bekijken ook wat de bestemming van dat terrein toelaat. Zo krijgen we scherp wat het project echt vraagt.
We werken een concreet voorstel uit: oppervlakte, indeling, technieken en afwerking, afgestemd op uw activiteit en uw budget.
We begeleiden en coördineren het vergunningstraject met architect en de nodige studies, zodat uw dossier correct en volledig is. De beslissing ligt bij de bevoegde overheid.
Het gebouw wordt technisch uitgewerkt met stabiliteitsberekeningen en de vereiste technische onderbouwing.
Materialen, planning en uitvoering worden voorbereid, zodat de bouw vlot en voorspelbaar verloopt.
Fundering, constructie, gevel, dak, poorten en technieken worden gerealiseerd. Montage in ongeveer 9 tot 12 weken na vergunning, afhankelijk van projectscope en omstandigheden.
U ontvangt een werkend gebouw, met het bijhorende dossier: de berekeningen, attesten en documenten waar uw project om vraagt.
Geen bestaande klant, maar een realistisch beeld van de aanpak.
Een modulaire bedrijfshal is een bedrijfsgebouw opgebouwd uit een gestandaardiseerd, demonteerbaar aluminium A-frame. Door de geboute constructie kan ze later worden uitgebreid of aangepast, en in bepaalde situaties gedemonteerd of opnieuw gebruikt. MDLX levert dit systeem als KMO-unit, bedrijfshal of logistieke hub.
MDLX coördineert de realisatie van bedrijfsruimte voor eigen gebruik of als investering. De mogelijke gebruiks- en financieringsvorm hangt af van het project. Bespreek dit met MDLX en uw financieel adviseur.
Ja. MDLX coördineert ontwerp en realisatie op maat van uw activiteit en processen, binnen het modulaire bouwsysteem.
Ja, als bestemming en regelgeving het toelaten. Heeft u eigen grond of een onderbenut bedrijfsterrein, dan onderzoeken wij wat daar mogelijk is. Afhankelijk van uw situatie kan uw grond ook de basis vormen voor een ontwikkeling; de concrete afspraken bespreken we per project.
Ja, dat is net ons uitgangspunt. Wij coördineren het traject: ontwerp, stabiliteit, vergunning, fundering, constructie, technieken, EPB en oplevering. U hoeft geen bouwexpertise te hebben, u hebt één aanspreekpunt dat het traject coördineert.
Ja. Investeerders kunnen MDLX een KMO-unitgebouw laten ontwikkelen om het per unit of als geheel te verhuren. MDLX coördineert de realisatie; u beslist over verhuur en beheer.
Een KMO-unitgebouw is één pand tot 2.000 m² per compartiment dat we onder één dak indelen in meerdere units, geschikt om per unit of als geheel te verhuren. Een bedrijfshal is doorgaans één grote ruimte met vrije overspanning voor productie of opslag. Beide bouwt MDLX op hetzelfde modulaire aluminiumsysteem.
MDLX levert modulaire bedrijfshallen, KMO-units en logistieke hubs in heel België, met thuisbasis in Bree (Limburg).
Het aluminium A-frame is geboute en demonteerbaar. Daardoor kan het gebouw worden uitgebreid of aangepast, en in bepaalde situaties gedemonteerd of opnieuw gebruikt. Of hergebruik op een andere locatie mogelijk is, hangt af van ontwerp, fundering, vergunning en regelgeving.
Aluminium vormt een natuurlijke beschermlaag en vraagt geen roestbehandeling zoals staal. Verbindingen, contactpunten, dak en gevel worden wel periodiek gecontroleerd.
Elk MDLX-gebouw wordt berekend en gebouwd volgens de toepasselijke Eurocodes voor de belastingen, met constructieve berekening door een studiebureau. Bij oplevering krijgt u het volledige dossier met attesten. De concrete garantievoorwaarden bespreken we per project.
Een modulaire constructie kan in bepaalde situaties worden aangepast, gedemonteerd of opnieuw gebruikt. Of verplaatsing mogelijk is, hangt af van ontwerp, fundering, locatie, vergunning en regelgeving. De kosten van demontage, transport en nieuwe fundering worden per situatie bekeken.
Ja. Welke eisen gelden hangt af van de bestemming van uw gebouw. Bij een industriële bestemming gelden een maximaal K-peil, maximale U-waarden en ventilatie-eisen, en geen E-peil. Bij een niet-residentiële bestemming zoals kantoor of toonzaal geldt sinds 2021 het BEN-niveau met een E-peileis per functie. Wand en dak worden standaard uitgevoerd in geïsoleerde panelen van 100 mm. De EPB-berekening gebeurt per project, in samenwerking met een EPB-verslaggever.
Vertel ons kort wat u zoekt. Wij bellen u binnen één werkdag terug.
Bespreek uw project